民法典借钱时的房屋买卖协议有效吗

法律分析：
（1）判断借钱时房屋协议是否有效，关键在于是否满足法定条件。当协议体现双方真实意愿，内容不违背法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，通常该协议是有效的。
（2）以房屋作借款抵押并办理抵押登记的协议，债权人可享有抵押权，这是有效协议的常见形式。
（3）名为房屋买卖实为借款担保的让与担保协议，虽然合同有效，但房屋所有权不会因协议直接转移。
（4）若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或有恶意串通损害他人合法权益的情况，协议可能被撤销或认定无效。

提醒：
签订借钱房屋协议前，务必仔细审查内容。不同案情对应解决方案不同，如有疑问建议咨询专业法律人士。
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（一）判断借钱时房屋协议是否有效，先看是否为双方真实意思，内容有无违反法律法规强制性规定和公序良俗，双方有无相应民事行为能力，若都满足一般有效。
（二）若仅以房屋作借款抵押且办理抵押登记，协议有效，债权人有抵押权。
（三）名为房屋买卖实为借款担保的让与担保，合同有效但房屋所有权不直接转移。
（四）协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益等情形，可能被撤销或认定无效，建议仔细审查协议，有疑问咨询专业人士。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.借钱时房屋协议是否有效要看情况。若协议是双方真实意愿，内容合法，不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，通常有效。像约定房屋抵押并办登记，协议有效，债权人有抵押权。
2.若名为房屋买卖，实际是借款担保，合同虽有效，但房屋所有权不直接转移。
3.若协议存在欺诈、胁迫或恶意串通损害他人权益的情况，可能被撤销或认定无效。建议审查协议，有疑问咨询专业人士。
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结论：
借钱时的房屋协议是否有效要视具体情况判断，符合一定条件一般有效，存在欺诈等情形可能被撤销或认定无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具有相应民事行为能力。若借钱时仅约定以房屋作借款抵押并办理了抵押登记，协议有效，债权人享有抵押权；若名为房屋买卖，实为借款担保，属于让与担保，合同有效但房屋所有权不因协议直接转移。然而，若协议存在欺诈、胁迫等情形，或恶意串通损害他人合法权益，协议可能被撤销或认定无效。借钱涉及房屋协议时关系复杂，若对协议内容或效力有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.借钱时的房屋协议有效性取决于具体情形。若协议是双方真实意思表达，内容合法合规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，通常协议有效。像约定以房屋作借款抵押并办理抵押登记的协议有效，债权人可享有抵押权；名为房屋买卖实为借款担保的让与担保，合同有效但房屋所有权不直接转移。
2.若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人合法权益等情况，可能被撤销或认定无效。
3.解决措施和建议：签订协议前仔细审查内容，确认条款是否清晰明确。如有疑问或不确定协议是否有效，可咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。